Snailhouse
窩牛網

在大型房仲業的生態環境下，如果能夠讓一般消費者都能依照自己意願去買賣房屋，又不會被收取高額仲介費，這就是窩牛網成立的宗旨。

在窩牛網工作期間，我參與了大部份前後台的設計規劃工作，也包含了前期的網頁製作。此外，不斷迭代設計開發新功能，例如：線上議價，線上詢價，物件上架系統，會員管理系統，LINE官方帳號結合後台回覆系統，以及建案代銷網頁設計等。

因為這個與市場其他房仲不同的經營交易型態，逐漸被使用者發現，也找來聶雲協助拍攝形象廣告，讓窩牛網被同業關注也獲選LINE年度新創產業之一的肯定。LINE protostar

在台灣，如果您想買房或賣房，95%必須透過房屋仲介，因為議價過程是人為操作所以過程不清楚透明，在成交後也會收取總價3-6%不等的服務費，一樣的服務卻因為總價差異造成所需付出的成本大增，這就是為什麼我們想要設計線上議價系統。 

每個買家與買家對於喜歡的物件有興趣時，需存入議價保證金到信託專戶，以確保雙方權益並可以避免有心人士的惡意棄標。雙方各有五次機會，可以設定等待回覆時間，或是不二價，讓議價過程更有彈性及保有一定的自主性。 

在議價之前也可以透過詢價系統了解屋主對於買方底價的出售意願，可進一步節省雙方時間的浪費。

為了滿足業務對於會員的經營，業務可以建立完整的買方資料並標籤，可透過EDM或是LINE推播，發送可能感興趣的物件。

針對賣方會員，可以協助其快速上架物件，達到快速曝光的效果，較業界上加物件速度可以快2-3天的時間。

由於後台系統功能眾多，使用桌機可方便內勤人員操作，但因應業務在外需要快速開發，便另行設計手機版的後台管理系統，濃縮主要功能，方便快速鍵入客戶資料，省去回到公司累積繁雜工作處理的時間，也可減少錯誤或遺漏的發生，可有效提升工作效率。

官方帳號的會員可以指派分屬業務，業務可透過桌機及手機版，觀看客戶基本資料、簡易回覆客戶詢問，也可以投放各自買方感興趣物件。行銷也能透過LINE推播主打當週或當月精選物件。

透過LINE官方帳號無需打開窩牛網，便可以快速找到主要功能，買房，刊登，會員中心等都能方便前往。